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小散工程开工前应准备好材料前往相关部门办理什么手续？

原发布者：CT建设兵 工程开工前期需要办理相关手续建设单位需要办理的手续1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程八 山东省建设厅执业资格注册中心电话开工审查表；3、建设工程施工许可证；...

办理开工登记备案手续

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外地企业进枣庄施工备案证办理需要哪些资料。

（1）一级注册建造师可担任大、中、小型工程施工项目负责人，二级注册建造师可以承担中、小型工程施工项目负责人。

外地企业进枣庄施工备案申请表

企业

名称

(公章)

填报

日期

年月3、建设工程开工证明；

日资

质证

书编

号安全生产许可证编号

外地企业进枣庄施工备案申请表

企业名称

联系电话

法人代表

技术负责人

注册资金(万元)

主管部门

营业执照号码

主项资质

等级

编号

安全许可证编号

是否年检

年检时间

驻枣庄详细地址

驻枣庄负责人

驻枣庄办公电话

驻枣庄负责人手机

进枣庄时间

年月

日驻枣庄

枣庄市外地企业时临施工备案证号

项目或

建造师

姓名

性别

等级

证书编号

号码

施工

员姓

名性

别等

级证书编号

号码

安全

员姓

名性

别等

级证书编号

号码

驻枣庄工程技术人员情况

姓名

性别

年龄

职称

号码

联系电话

企业承担过的代表工程项目

工程项目名称

建筑面积

(平方米)

造价

(万元)

结构

层数

开竣工

时间

质量

评定结果

建设局

施工科

审核

意见

(公章)

年月

日建设主管部门审核

意见

(公章)

年月

日外地企业进枣庄建筑业企业

施工备案证

枣庄市住房和城乡建设局制

企业基本情况

备案编号:

企业名称

营业执照号码

法定代表人

注册资金

主项资质

等级

编号

是否年检

安全许可证编号

驻枣庄负责人

职务

办公固定电话

手机

进枣庄时间

年月

日驻枣庄办公地址

进枣庄时间

年月

日备案证有效期

驻临主要施工管理人员

项目

或建造

师姓名

资质等级

证书编号

备注

施工

员安

全员

其他管理人员

市场

不良

行为

记录

住建局施工科审核意见

(盖章)

年月

日建设主管部门审核意见

(盖章)

年月

日一、省外建筑业企业入大同备案登记需提交以下材料的原件和复印件。

1、山东省入枣建筑业企业备案证；

2、山东省入枣建筑业企业诚信手册；

3、满足工程项目管理要求的技术管理人员的职称证及注册执业证书。

二、备案登记企业需提供填写完整的《山东省省外建设类备案企业进入枣庄市登记表》二份、《枣庄市市外建设类企业入同备案基本信息表》一份及其电子文本、备案附件材料一份。

三、备案企业应当接受本地工程管理部门的监督管理，中标后必须做到企业自有管理人员必须与备案人员一致，确保工程质量和安全。管理部门将定期对项目班子进行检查。

四、枣庄市市外建设类企业入同备案登记实行一项目一备案登记。

五、凡中标企业，中标后将《市外入同企业中标项目备案表》报送枣庄市建委市场科。

房地产开发项目要办理哪些手续

潍坊市，枣庄市，东营市，聊城市，济宁市，威海市，山东省建筑协会资格证书备案监管平台。

房地产开发项目手续及办理流程如下:

一、开发合同。

城市房地产开发经营管理条例》。

时间：取得土地使用权证，规划申定后。

提交:

1、可行性研究报告

2、资质证明文件

3、房地产开发项目审批书

4、土地手续（土地证或土地拍卖方案及成交确认书）

5、经规划部门认定规划平面图、定位图、竖向图、管线图

6、前期物业管理合同（协议）

7、相关规费缴纳证明

8、项目开发资金监管协议。

发放：开发合同，项目手册。

二、开发经营许可证

城市房地产开发经营管理条例》。

时间：取得开发合同后。

由房管分局审批后报市局办理。

三、单体工程审查

办事依据《城市房地产开发经营管理条理》、《山东省城市房地产开发经营管理条理》。

时间：签定开发合同、规划许可证、计委立项建施图图纸审查后，建设工程规划许可证前。

提交：

1、当年计委批文

2、单体工程建施图（图办事依据：《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省纸审查中心审查过的）

3、建施书及投资书

4、开发合同、开发经营许可证。

发放：单体工程审查表。

四、预售许可证

办事依据：《城市房地产开发经营管理条理》、《城市商品房预售管理办法》《山东

省商品住宅质量保证和使用说明书试行办法》。

时间：单体工程建设投资达到四分之一，已取得施工许可证。

提交：

1、营业执照：

2、、开发合同、开发经营许可证；

3、土地使用权证或合法用地文件；

4、建设工程规划许可证；

5、开工许可证；

6、单体工程审查表；

7、施工合同；

8、工程施工进度；

9、工程建设投资25%以上证明材料；

10、商品房预售方案；

12、平面图、楼房表；

13、商品房预售资金监管协议；

14、《商品房住宅质量保证书》、《使用说明书》。

发放：预售许可证。

五、房地产开发项目竣工综合验收（分期综合验收）合格证明文件。

办事依据：

《城市房地产管理法》、

《山东省城市新建住宅及配套设施建设与交付使用

管理办法》。

时间：规划、绿化、质检验收并合格后、房屋初始登记使用前。

提交：

1、开发项目综合验收申请；

2、开发项目竣工图纸；

3、单体工程审查表；

4、规划、绿化、质检验收合格报告；

5、物业管理落实情况报告。

发放：综合验收（分期综合验收）合格证明文件。

六、房屋初始登记

时间：综合验收（分期综合验收）后。

提交：

1、土地使用权证书或合法用地文件；

2、建设工程规划许可证；

4、建设工程竣工验收证明；

5、幢层户平面图；

6、房屋初始登记申请表；

7、聊城市房屋调查表；

8、营业执照复印件；

发放：房屋产权证。

七、转移登记

时间：办完大证，购房合同需备案后。

提交证件：

1.复印件，

2.购房合同，

3.聊城市房屋调查表，

4.购房，

5.契税，

7.房屋转移登记申请、审批书，

8.测绘，

9.维修基金缴款证明。

发放：房屋产权证。

土地开发项目前期流程

办理程序：受理--选址--核发。

法律客观：

开发项目手续流程一、开发合同。办事依据：《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》。时间：取得土地使用权证，规划申定后。提交：1、可行性研究报告;2、资质证明文件;3、房地产开发项目审批书;4、土地手续(土地证或土地拍卖方案及成交确认书);5、经规划部门认定规划平面图、定位图、竖向图、管线图;6、前期物业管理合同(协议);7、相关规费缴纳证明8、项目开发资金监管协议。发放：开发合同，项目手册。二、开发经营许可证办事依据：《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》。时间：取得开发合同后。由房管分局审批后报市局办理。三、单体工程审查办事依据《城市房地产开发经营管理条理》、《山东省城市房地产开发经营管理条理》。时间：签定开发合同、规划许可证、计委立项建施图图纸审查后，建设工程规划许可证前。提交：1、当年计委批文;2、单体工程建施图(图纸审查中心审查过的);3、建施书及投资书;4、开发合同、开发经营许可证。发放：单体工程审查表。四、预售许可证办事依据：《城市房地产开发经营管理条理》、《城市商品房预售管理办法》《山东省商品住宅质量保证和使用说明书试行办法》。时间：单体工程建设投资达到四分之一，已取得施工许可证。提交：1、营业执照：2、、开发合同、开发经营许可证;3、土地使用权证或合法用地文件;4、建设工程规划许可证;5、开工许可证;6、单体工程9、综合验收（分期综合验收）证明文件。审查表;7、施工合同;8、工程施工进度;9工程建设投资25%以上证明材料;10、商品房预售方案;11、备案回执单;12、平面图、楼房表;13、商品房预售资金监管协议;14、《商品房住宅质量保证书》、《使用说明书》。发放：预售许可证。五、房地产开发项目竣工综合验收(分期综合验收)合格证明文件。办事依据：《城市房地产管理法》、《山东省城市新建住宅及配套设施建设与交付使用管理办法》。时间：规划、绿化、质检验收并合格后、房屋初始登记使用前。提交：1、开发项目综合验收申请;2、开发项目竣工图纸;3、单体工程审查表;4、规划、绿化、质检验收合格报告;5、物业管理落实情况报告。发放：综合验收(分期综合验收)合格证明文件。六、房屋初始登记时间：综合验收(分期综合验收)后。提交：1、土地使用权证书或合法用地文件;2、建设工程规划许可证;3、建设工程开工证明;4、建设工程竣工验收证明;5、幢层户平面图;6、房屋初始登记申请表;7、聊城市房屋调查表;8、营业执照复印件;9、综合验收(分期综合验收)证明文件。发放：房屋产权证。七、转移登记时间：办完大证，购房合同需备案后。提交证件：1.复印件，2.购房合同，3.聊城市房屋调查表，4.购房，5.契税，6.商品房移交结算协议书，7.房屋转移登记申请、审批书，8.测绘，9.维修基金缴款证明。发放：房屋产权证。

山东省建筑执业资格证书

你好，没有三证一书，办不了房产证。可以卖的。

一 山东省建筑协会资格证书备案监管平台

二 山东省建设厅执业资格注册中心

本人拿着去山东省建设厅资格注册中心就可以办理！

三 山东职业资格证书和职称相互认证吗

从今天开始，山东也建立了职称和职业资格对应关系。

网页链接

四 山东省建设厅网站查6.商品房移交结算协议书，询资格证怎么查

信号工证书查真假怎么查

五 进入山东省建设厅执业资格注册中心后,如何进行个人注册

1、首先打开山东省住房和城乡建设厅网站

六 山东省二建职业资格证发放为什么有的地方早有的地方晚

1、二级建造师证书领取时间都是在出成绩后的2-3个月之间，具体要看各地区在报名考试的网站上会有通知，到时候可以打印领取凭条，根据领取凭条上的时间，地点，去领取就可以了。

2、二级建造师是建筑类的一种执业资格，是担任项目的前提条件。注册建造师以专业技术为依托，以工程项目管理为主业的注册执业人士。二级建造师执业资格考试合格者，由省、自治区、直辖市人事部门和住建部门颁发《中华二级建造师执业资格证书》。

3、建造师执业资格制度起源于英国，迄今已有150余年历史。世界上许多发达已经建立了该项制度。具有执业资格的建造师已有了性的组织--建造师协会。

向左转|向右转

(6)山东省建筑执业资格证书扩展阅读：

1、考试报名工作一般集中在考试当年2月至3月进行，具体报名时间请查阅各省人事考试中心网站公布的报考文件。

2、二级建造师综合意义和综合职能上来讲和一级建造师相不多。综合大体有以下两点。

（1）一、二级建造师可以到相应资质建筑业企业单位担任建设工程项目施工的项目；

3、二级建造师的专业分为建筑工程、公路工程、水利水电工程、市政公用工程、矿业工程和机电工程等6个。

4、建造师是以专业技术为依托、以工程项目管理为主的执业注册人员，近期以施工管理为主。建造师是懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，综合素质较高的复合型人员，既要有理论水平，也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。

七 山东省执业怎样查询

打开山东省卫生厅的网站sdws.gov 点击“信息查询”一栏，下拉菜单就有医师执业资格查询了

山东省建设厅执业资格注册中心

①注册申报材料受理电话是0531-87087271、87087285、87965620。

②一级建专造师注册管理电话属是0531-87087200。

③一级注册建筑师注册管理电话是0531-87087287。

④勘察设计类工程师（除二级结构工程师外）注册管理电话是0531-87087287。

⑤二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册管理电话是0531-87087263。

(8)山东省建筑执业资格证书扩展阅读

注册过程：

1、进入系统

九 山东省一级建造师执业资格证书在哪个网站查询

到建造师网coc.gov，可以查到全国所有注册过的一建人员以及注册单位和注版册日期等权等。

十 山东省职业资格证书

他们的证书含金量还是蛮高的 技术类的专业是劳动部认证高级技能证书，计算机类的专业是工信部认证的职业资格证书。我原先高中一同学在这学校刚毕业的，拿的就是劳动部认证的证书，找工作特容易。还有一个证书我不知道是哪认证的，是在校时考的，反正每个证书的等级都蛮高的。

多给我送点分，我争取这个星期升四级举人！

房地产三证一书是什么?

11、备案回执单；

地产开发商的三证一书是指什么

你说的应该是五证二书吧，首先取得土地使用权出让合同书，然后取得《国有土地使用证》《建筑用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《建筑工程施工证》《销售（或预售许可证》，二书是入住以后开发商提供的〈房屋使用说明书〉〈房屋质量保证书〉，你要是买房就看销售证就可以，因为只有取得前四个才能取得销售证。

希望有帮助！

建筑施工的三证一书指的是什么意思？

建筑施工的“三证一书”是指《罚设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《建设项目选址意见书》。

土建三证一书是什么

建设工程规划许可证

建设用地规划许可证

国有土地使用证。

三证一表一书指的是什么?

三书是指《住办理期限：5个工作日。宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表是指《竣工验收备案表》

业主一旦签定了有关文件，就视为对楼宇质量的认可。

城市自建房房产证办理流程要什么三证一书

城镇居民自建房房产证的办理流程：

1、需要在自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。

2、再到自建房所在城镇土管所办理土地使用证。

3、到自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。

4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。

建设项目的三证一书如何办理 5分

1、办理《建设项目选址意见书》

办理依据：《中华城市规划法》第30条。

办理条件：符合即墨市城市总体规划；符合即墨市土地利用总体规划；符合即墨市环境保护规划；属于和省的大中型建设项目和区域性基础设施项目，应附省建设厅的审查意见。

提交材料：申请书( 批文)；大、中型建设项目可行性报告；土地权属证明或土地预审报告及复印件；青岛统一座标和高程系统的1：500现状地形图3张(包括用地范围外50米以内)。

办理期限：7个工作日。

2、办理《建设用地规划许可证》

办理依据：《中华城市规划法》第三十一条；《山东省实施〈城市规划法〉办法》第三十六条。

办理条件：符合规划要求

办理程序：受理--实地勘察--审查--发证。

提交材料：选址意见书和规划设计条件通知书；批准的现状图；批准的规划图；发展局投资项目核准文件或备案证明(固定资产投资)；村镇建设用地规划申请审批表(村镇建设用地项目提交，一式两份)。

3、办理《建设工程规划许可证》

办理依据：《中华城市规划法》第三十二条；《山东省实施〈城市规划法〉办法》第三十七条。

办理条件：符合规划要求。

办理程序：受理--审查--现场踏勘--发证。

提交材料：发展局投资项目核准文件或备案证明(固定资产投资)及复印件；建设用地规划许可证及复印件；土地使用证及复印件；经批准的施工图纸及审查备案报告；消防审核意见书及复印件；规划设计方案的规划审批意见；经规划主管部门批准的规划平面图；人防办审查意见；村镇建设工程规划申请审批表(村镇建设项目提交，一式两份)。补办手续的需同时提交：消防验收报告；工程质量鉴定报告；工程质量鉴定报告备案报告；处罚决定、处罚收据及复印件；规划竣工测量图。

4、办理《建设工程竣工规划验收合格证》

办理依据：山东省建设厅鲁建规字[2001]4号〈关于实施建设工程竣工规划验收合格证制度的通知〉。

办理条件：工程已竣工；符合规划要求。

办理程序：受理--现场勘察--审查--发证。

提交材料：发展局投资项目核准文件或备案证明(固定资产投资)及复印件；建设用地规划许可证及复印件；土地使用证及复印件；规划部门批准的规划图；批准的施工图规划审查图；外墙装饰装修通知书；环境设计图。房地产开发建设(经营)许可证及复印件；消防验收合格证件；《建设工程规划许可证》或《临时建设工程规划许可证》及复印件；建设工程施工许可证及复印件；规划竣工测量数据图；税务部门出具的竣工工程税收管理证明单。

办理期限：15个工作日。

动迁房三证一本是什么

三证？房产证，国土证，还有呢？ 房就是已经有的发文，在的范围内。会被的房子。 而商品房是开发拍卖到了土地的使用权，再土地上修建的房子，就是商品房

有些房地产的“三证不全”一般都指什么证书

商品房预售或销售必须具备“五证一书”，并在预售或销售现场公示：（一）国有土地使用证；（二）建设用地规划许可证；（三）建设工程规划许可证；（四）建设工程施工许可证；（五）商品房预售许可证；（六）房地产开发企业。

开发商要不动产查询答复书有什么意思

应该是让你去要个答复书，确定你是首套房或者是二套房，开发商给你的交的税是不一样的

没有三证一书能出房产证吗？房子还在还贷中能卖吗？要办什么手续？