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广州市城乡规划条例(广州市城乡规划条例第三十二条)
1、办理处室:用地处1.你们在北边 开发商需要给你退让 因为是他们是遮挡建筑 与你建筑高度无关系 开发商需考虑自己建筑高度可以根据:《中华城乡规划法》第31条;《广东省实施〈中华城市规划法〉办法》第28条、第32条;《广州市城市规划条例》第17、18、20、25、26、27条,写申请。
2、2.你们要建100米高住宅,需要考虑对你们北侧的遮挡关系 所以你们应了解在你们北侧的建筑用地 ,而你这条规定是对于建筑间距而言的,所以需有现实数据才能计算。
3、3.如果你们北侧的建筑用地也是住宅,对于具体北侧要退让多少的问题,除了符合你这条规定外,还需考虑他们的日照遮挡,需另行计算。
4、北侧的是要看更北侧的建筑性质来定你们的退界,意思就是你们退给北侧的用地,而南侧给开发商,那开发商得退你们的居住70%(这个70%是乘以他们的建筑层高,不是北侧你们的)。
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